不動産はとても高価で大切な財産です。専門的な業として扱っている方とは違い、普通の方が一生のなかで、売買をおこなうことは数回あるかないかです。一方、不動産はトラブルも多く、不動産の取引等を専門家を介せずに行うことは、下記のような問題をはじめ様々なトラブルのもととなります。
- 不動産を売買において差押等の第三者の権利があるのを見落としていた
- 公図、図面等による物件の確認が足らず、取引物件等に漏れがあった
- 書類の偽造を見抜けず、偽者に代金を支払い、不動産詐欺にあった
- 権利書を紛失したため不動産取引が出来ない
- 物件の移転に必要な許可・決議を見落とし、権利が移転できない
上記に限らず、不動産の登記に関する問題を未然に防ぎ、又解決するためには、専門家たる司法書士にご依頼頂くことを是非お勧めいたします。当事務所では、登記の専門家として、年間1,000件以上の登記業務をおこなっています。その中で蓄積された法律知識・ノウハウに基づき、お客様の様々な問題・ご要望にご対応いたします。
- 徹底した当事者確認、意思確認、物件及び権利の確認により正確・適正な登記の実現
- 関係者様との調整、打合せを綿密に行い、より安全、スムーズ、円滑なお取引の実現
- 必要書類等の迅速なご準備、手続きの丁寧なご説明
- 本人確認情報の作成による、権利証・登記識別情報がない場合のご対応
- オンライン申請等によるスピーディーな登記手続き
- 迅速な手続処理、懇切丁寧なアフターフォロー、法的アドバイス
一般的な登記の種類
| 建物新築を新築した | ･･･ | 所有権保存登記 |
| マンション等を購入した | ･･･ | 所有権保存登記 |
| 不動産を売買した | ･･･ | 所有権移転登記（売買） |
| 不動産を贈与した | ･･･ | 所有権移転登記（贈与） |
| 所有者が亡くなった | ･･･ | 所有権移転登記（相続） |
| 引越・結婚等による住所氏名の変更 | ･･･ | 名義人表示変更登記 |
| ご融資に伴い抵当権を設定した | ･･･ | 抵当権設定登記 |
| ローンを完済した | ･･･ | 抵当権抹消登記 |
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