近年、家賃の滞納問題は深刻化しており、多くの不動産運営者が頭を抱えています。家賃の滞納問題は、健全な不動産経営を圧迫するとともに、キャッシュフローから算出される市場での資産価値の低下を引き起こします。
家賃滞納の原因は、単に振り込み忘れによる場合、失業等により経済状況が悪化し、支払が滞る場合、または、支払うことが出来るのに悪意で支払わない場合等、様々な理由があります。家賃は、毎月の累積額が高額となるため、早期の対応が非常に大切となります。特に悪質な入居者へは訴訟や建物明渡しも含めた断固とした対応をとることが大切です。